TÖRÖKSZENTMIKLÓS

menü
06 56 590-420

Befektetőknek

Fektessen be Törökszentmiklóson! Invest in Törökszentmiklós!

 

 

 

 

 

TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS 

 

 

 

Torokszentmiklos

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2015.

                                          

 

  1. A település általános bemutatása

1.1. Elhelyezkedés, megközelíthetőség

 

Törökszentmiklós

 

Törökszentmiklós az Észak-Alföld régióban, Jász-Nagykun-Szolnok megyében a 4-es főút mentén, Szolnoktól 20 km-re fekszik.

 

 
  02Magyarország-úthálozata-térkép-2010


TörökszentmiklósKistérség

 
  tsztmiklos2


A település Jász-Nagykun-Szolnok megye harmadik legnagyobb városa. Közúton a 46.sz. főközlekedési út kapcsolja az országos főhálózatba, vasúton a Szolnok-Debrecen vasúti fővonalon érhető el.

 

Törökszentmiklós a környezetében kialakított, és a róla elnevezett kistérségi gazdasági terület központja. A település igazgatási területe 18.516ha, belterülete pedig 1.264ha. A város lélekszáma ~ 21 ezer fő (20 995), vonzáskörzetébe ~40 ezer fő tartozik, a megye lakosságának 10%-a.

1.2 Közlekedés

2003-ban elkészült a várost elkerülő 4 sz. nemzetközi főútvonal. A városban ágazik le a Mezőtúr – Békéscsaba felé vezető 46. sz. főútvonal. A várost a megyeszékhellyel a 4. sz. főútvonal négysávos szakasza köti össze, amely 15 perces közelségbe hozta a két várost.

A jelenleg zajló országos főútfejlesztés első időszakában, 2016-ig épül meg az M4 autópálya új szakasza, amely összeköti a fővárost Törökszentmiklóssal.

Törökszentmiklós ugyan nem vasúti csomópont, de vasútállomása a Budapest – Debrecen – Nyíregyháza - Záhony felé vezető fővonalon helyezkedik el. Naponta 20 személyszállító vonat áll az utasok szolgálatára. A város központjában az autóbusz-pályaudvart 109 helyközi és távolsági járat érinti. Az autóbuszos tömegközlekedés biztosítja a térségi központ és vonzáskörzetének összekötését, vérkeringését.

Távolság  Budapest

120 km

M0

M1

M3                                                 

M5

M6

M7

138 km

135 km

82 km

90 km

150 km

140 km

Építés/fejlesztés alatt álló autópálya 2016

M4

Távolság - legközelebbi határátkelőhely

Röszke (125 km)

Távolság

Osztrák határ

Szlovák határ

Ukrán határ

Román határ

Szerb határ

Horvát határ

Szlovén határ

 

293 km

115 km

180 km

120 km

131 km

165 km

200 km

Távolság a legközelebbi nemzetközi repülőtértől

Budapest Liszt Ferenc Airport (100 km)

Távolság a legközelebbi civil repülőtértől

Szolnok Military Airport (23 km)

Távolság a legközelebbi folyókikötőtől

Szolnok (23 km)

1.3 A település gazdasági profilja

 

Az ipar a XIX. század második felétől jelenik meg, elsősorban a mezőgazdaságot kiszolgáló kapcsolódó tevékenységekre alapozódva. A ’90-es évek közepétől ipari téren fellendülés következett be. A városban telepedett meg a német Claas Hungária Kft, a Radar Holding Rt. A városban a nagyobb cégek mellett több mint száz kis és közepes vállalkozás működik elsősorban, a mezőgazdaságban, szolgáltatásban. A városban több pénzintézet várja az ügyfeleket.

 

Komoly mezőgazdasági múltjának köszönhetően és egy jelentős volumenű mezőgazdasági terület központjaként Törökszentmiklós tökéletes helyszínt jelenthet különböző mezőgazdasági feldolgozóiparhoz kapcsolódó beruházások számára. Ezt bizonyítják az itt megtelepedett európai, világszínvonalú cégek is.

 

 

Cégnév

Tevékenység

Honlap

Nemzetiség

Foglalkoztatottak száma

mezőgazdasági gépgyártás

www.claas.com

német

568

vegytisztítás

www.lindstrom.hu

finn

25

mezőgazdasági gépgyártás

www.vogel-noot.hu/

osztrák (orosz)

130

 

elektronika, fémipar

www.radarholding.hu

magyar

58

húsipar

www.naturalmeat.hu

magyar

43

 

 

mezőgazdasági gépgyártás,

növényvédőszer-gyártás

www.lasa.hu

magyar

40

 

 

húsipar

www.surjanyhus.hu

magyar

20

 

Összességében Törökszentmiklós az Alföld szívében jó megközelíthetősége, dinamikusan fejlődő Ipari Parkja, rugalmas, nyitott és a fejlődés útján haladó városvezetése, természeti és humán adottságai lehetővé teszik, hogy felsorakozzon Európa fejlett városai közé.

 


 

2. Mit nyújt Törökszentmiklós a befektetőknek?

2.1. Oktatás/szakemberképzés

A felnövekvő nemzedék szempontjából alapvető fontossággal bír a település megfelelő oktatási intézményi ellátottsága. A felsőoktatási tanulmányaikat elkezdő fiatalok - a továbbtanulási szokásoknak és az adott korosztályba lépő lakosságszám emelkedésének köszönhetően - 2002-től többen vannak, mint az általános iskolát megkezdő gyermekek. Az alapfokú nevelés-oktatás négy állami, illetve egyházi fenntartású intézmény végzi. A városban jelentős az alapfokú művészeti oktatás, amelyet a Kodály Zoltán Alapfokú Művészetoktatási Intézmény lát el kiváló minőségben. A városban három középiskola működik, eltérő képzési iránnyal. Középfokú iskolák közül a Bercsényi Miklós Gimnázium és Kollégium tisztaprofilú gimnázium 8 és 4 évfolyamos képzést valósít meg. Az intézmény, amely akkreditált Kiváló Tehetség Pont. Törökszentmiklóson két szakképző intézet működik. Az egyik a Székács Elemér Középiskola, Szakiskola és Kollégium, ahol mezőgazdasági, élelmiszeripari, közgazdasági és kereskedelmi szakirányon folyik képzés. Az iskola saját tangazdasággal rendelkezik, mely az oktatás gyakorlatorientáltságát segítik. A Lábassy János Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium az ipari szakképzés központja a térségben.  A törökszentmiklósi középiskolák tanulólétszáma folyamatosan emelkedik.

2.2. Munkaügy

Jövedelmi viszonyok

A KSH statisztikai adatai alapján a teljes munkaidőben alkalmazásban állók havi bruttó átlagkeresete 153 155Ft.

 

Foglalkoztatottság, munkanélküliség

Törökszentmiklós város munkanélküliségi adatai iskolai végzettség szerint:

Törökszentmiklós

2007

2008

2009

2010

2011

2012

8. általános alatt

99

137

132

146

161

152

8 általános

309

376

493

594

589

576

Szakmunkás

345

375

514

553

582

564

Szakiskola

24

32

46

43

52

43

Szakközépiskola

162

154

209

245

254

237

Technikum

28

31

40

34

45

41

Gimnázium

75

92

126

130

145

134

Főiskola

31

30

37

45

49

37

Egyetem

6

6

9

14

17

15

Összesen:

1079

1233

1606

1804

1894

1799

 

2.3. Az Ipari Park

altbev2-ipari-park

·       A gazdaságfejlesztés fő területe a városban

·       A városközponttól 1,5km-re

·       A 46. számú főút déli kivezető szakasza mellett

·       A helyi önkormányzat tulajdonában

·       Szabad, piacképes terület: 37.5 ha, mely a szomszédos területeken 300 hektárral bővíthető

·       Teljes közműhálózat           

Beépítési arány

40 %

Minimum zöldfelület

25 %

Maximális építési magasság

12 méter

Úthálózat az Ipari Parkban

                               Hosszúság

                               Szélesség

                               Teherbírás

 

1.4 km

7 méter

22 tonna

Felhasználási mód

ipari

Level of ground water

N/A

Erdősáv

Igen

Megengedett zajszint

60dB napközben, 60dB éjjel

Talaj lejtése

0%

 

2.3.1 Inkubátor ház

 

InkubátorAz inkubátorházat, amely 8 (6*18m2, 2*32m2) irodahelyiséget és 3db 65m2-es műhelyblokkot tartalmaz, elsősorban a kis- és középvállalkozások vehetik majd igénybe. A műhelyblokkoknál mindegyik külön-külön egy 64 négyzetméteres ipari kapubejárattal rendelkezik, illetve önálló öltöző, mosdó és iroda tartozik hozzájuk. Az ingatlan külön-külön illetve egyben is kibérelhető, ugyanis úgy lett kialakítva a belső infrastruktúra, hogy mindkét megoldás lehetséges legyen. Az irodai részleg teljesen akadálymentesített, így ebben is megfelel a modern kor kihívásainak.

2.3.2 ETNA – Semecs üzemcsarnok

 

Épület alapterülete: 1.ütem: termelő 910 m2, iroda+szociális 651 m2

2.ütem: termelő 2.801 m2, iroda+szociális 855 m2, raktár 751 m2

Belmagasság: 7,0 - 8,0 m

Ipari padló teherbírása: 6,0 t

Telek területe: 7.213 + 10.923 = 18.136 m2

Épület bővítési lehetősége (nm, funkció): beépíthetőség 40%, kb. 1.400 m2 még bővíthető

Külső burkolt terület / parkolók: burkolt terület kb. 3.300 m2, parkolók az épület körül

Dokkoló kapuk / ipari kapuk száma: 3 db dokkoló kapu

Hasznosítás módja: raktár, termelőcsarnok kiszolgáló irodával

Építés éve: 1997-ben épült, bővítés 2000-ben

 

ETNA2A telek vízszintes, körbekerített. Az első ütem épülete vasbeton vázas, szendvicspaneles kialakítású. A gyártótér és a raktárak egymáshoz kapcsolódnak, melyekhez irodák, illetve szociális blokk tartozik. A 2000-ben történt bővítés során egy új acélszerkezetű, szendvicspanel falszerkezetű csarnokrész került kialakításra, amely a meglévő épületrész ÉK-i homlokzatsíkjához csatlakozik. A padlószerkezet a raktár és csarnok területeken 2t terhelésre méretezett vasbeton padlólemez, műgyanta bevonattal, kiszolgáló helyiségeknél kerámia burkolat található. Nyílászárók: műanyag ablakok, acél ajtók, szekcionált kapuk találhatóak. Gépészet: központi fűtés, helyi meleg vízellátás, elektromos működtetésű nyíló kupola.

 

2.3.3 Zöldmezős lehetőségek az Ipari Park területén

 

A 9301/15 hrsz-ú ingatlan esetében a területen építhető csarnok összes alapterülete több mint 17 000 m2. A 0148/20 hrsz-ú ingatlanon több mint 13 000 m2-es csarnok építhető, de ez a terület tovább fejleszthető, így a későbbiek folyamán, a területen az ingatlanok összes alapterületét tovább lehet bővíteni.

 

TérképmásolatÜrestelek.jpg

 

Mindkét ingatlan esetében az Ipari Park területén az Önkormányzat megközelítően 1000 KVA lekötött teljesítménnyel rendelkezik, míg az E-on Hungária Zrt, mint energiaszolgáltató tudja biztosítani az igényelt 3 MW teljesítményt az igény bejelentést követő 12 – 14 hónapon belül, mivel a közelből tud biztosítani szinte korlátlan energia lekötést, de a tervezés, engedélyezés és transzformátorállomás telepítés rövidebb időn belül nem oldható meg.

Minden egyéb infrastruktúra elérhető a területen. A vezetékes gázszolgáltatás esetében a szolgáltató TIGÁZ DSO Kft teljesítmény igény alapján építi ki a szolgáltatói vezetéket rövid határidőn belül az Ipari Parkban letelepített nyomásszabályozójáról.

 

2.3.4 Városi Strandfürdő és Kemping

 

DSC_0016.JPGGyógy- és termálvízre épülő fejlesztése gazdasági alapokon, turisztikai központ kialakítása és vendéglátás

Törökszentmiklós egyik gyönyörű természeti adottságokkal rendelkező zöldövezeti területén található a 2001. év végétől már minősített gyógyvízzel rendelkező városi strand és háromcsillagos kemping, melynek jó levegője és mikroklímája, illetve a hozzá kapcsolódó horgásztó várja az átutazó és gyógyulni vágyó vendégeket. A strand közel 4 hektáros területen fekszik, ligetes környezetben, lakóterület szélén. A fürdő területén található kemping nyolc darab 2015-ben komfortosított faházzal rendelkezik, de a pihenőpark lakókocsival érkező, illetve sátras vendégeket is fogad.

A fürdőben egész évben gyógymedence üzemel, ahol szauna, masszázs, szolárium szolgáltatás vehető igénybe. 2010. és 2014. évben megújult a strandfürdő. Új medencék és megszépült környezet várja a látogatókat. A már meglévő gyógymedence mellett elkészült a kisgyermekek fürdőzését szolgáló pancsoló medence, egy úszásoktatásra is alkalmas strandmedence és egy úszómedence. A medencék mellett folyamatos a Strandfürdő egyéb infrastrukturális fejlesztése (pagodák, öltözők, napozó terasz, zuhanyzók, padok, térburkolat). A strand engedélyezett befogadó képessége 2000 fő. A fürdő központi öltözővel, zuhanyzókkal ellátott. A strandfürdőben 2 db termálvizes kút, valamint 2 db hideg vizes kút biztosítja a medencék vízzel való ellátását. Az 1.2-es pontban már bemutatott közepes só-koncentrációjú nátrium-hidrogénkarbonátos hévíz, fluorid, bromid, jodid és jelentős szerves anyagtartalmú vize által az emberi szervezetre gyakorolt rendkívül kedvező hatásai miatt tökéletes alapot nyújt egy turisztikai- és gyógyászati központ kialakítására. Szakértők által az elmúlt években elkészített konkrét fejlesztési koncepciók is alátámasztják, hogy a fenti adottságok egy rendkívüli befektetési lehetőséget jelentenek.

2.3.5 Kereskedelmi Központ

A város szívében megépült közel 9 000m2-es összterületű (~4500m2 mélygarázs, kiszolgáló helyiségekkel és kisebb első szint, átépítéssel, bővítéssel fejleszthető a részben szerkezetkész épület. Továbbhasznosításra vár komoly üzleti potenciállal. A Városháza, a Járási Hivatal, a Városi Egészség Ház és a most átadott, újonnan épült a legmodernebb igényeket is kiszolgáló kulturális központ szinte közvetlen szomszédságában lévő városközponti ingatlan kiváló lehetőséget biztosít szolgáltatások, fejlesztői innovációs központok, irodák, üzletek, vendéglátó egységek, vagy akár szálloda, esetleg exkluzív lakások kialakítására is, mely az ipari park közvetett kiszolgálását biztosíthatja. A részben szerkezetkész épület továbbépítésére, bővítésére és fejlesztésére az igényelt fejlesztési irány teljes spektrumában lehetőséget biztosítunk.

 


 

2.4 Kulturális és sportélet

 

Néptánc2.jpgMűvház2.jpgA város kulturális életének legfőbb színtere az Ipolyi Arnold Könyvtár, Múzeum és Kulturális Központ, amelynek megújult, minden igényt kielégítő épületében számos lehetőség kínálkozik a kulturálódásra, a szórakozásra és a kikapcsolódásra. Az intézmény a szervezett programok mellett teret biztosít a civil kezdeményezéseknek is, valamint helyet ad a saját művészeti és alkotó csoportjai működésének és bemutatkozásainak. Az intézmény mellett a városban működő egyházak, civil szervezetek is aktívan kiveszik a részüket a város kulturális életéből, és természetesen az Önkormányzat is szervez a lakosság számára rendezvényeket, programokat. Ezek közül talán a legkiemelkedőbb a kétnapos Törökszentmiklósi Napok.

Kézilabda1.jpgA város színes sportéletét mutatja, hogy éppen az idén ünnepelheti Törökszentmiklós azt, hogy 100 éves a szervezett sporttevékenység a városban. A Claas TKE férfi kézilabda csapata az NBII-es bajnokság élmezőnyéhez tartozik, atlétáink, birkózóink számos jó eredménnyel büszkélkedhetnek, és a labdarúgók is tisztességgel helytállnak a maguk bajnokságában. Működik ezen kívül a városban tenisz, kosárlabda, sakk, teke és sokk más sportág, valamint most készülünk egy külön létesítményt építeni az extrém sportok szerelmeseinek.

 

2.5 Kommunikáció

A városban teljesen kiépült az alapellátások, szolgáltatások intézményi rendszere. Hírközlő hálózat terén a várost érinti az országos optikai gerinchálózat, körzeti kábelhálózatok indulnak ki a településről. Helyi telefonközpontja és OSSAKI rádiótelefon bázisállomása van Törökszentmiklósnak. Egyéb kommunikációs szolgáltatások is rendelkezésre állnak: helyi sugárzású televízió, kábeltelevízió (T1TV, Dolby Digital), és rádiója (Rádió Törökszentmiklós). A rádió a kistérség többi településének is nyújtja szolgáltatásait. A lakosság internet hozzáférése szintén megoldott a városban magán vagy intézményesített formában (iskolák, Művelődésház).

2.6 Közművek

 

Az alapközmű ellátás (ivóvíz, elektromos áram) szinte teljesen kiépült a város területén. A szennyvízhálózat regionális rendszerének központja a város. A városközpontban kiépült csapadékvíz csatorna működik, de a jellemző állapot még mindig a felszíni nyíltárkos elvezetés.

A település teljes belterületén az ivóvíz hálózat ki van építve, részben körvezetékes, részben ágvezetékes hálózatként üzemel, hossza 110 km. A rendszer megtáplálása mélyfúrású kutakról történik, melyek nagy része a belterületen kívül esik, vagy a belterület határán található.

2.7 Természeti környezet

 

Tisza1958-ban fúrták azt a kutat, amelyből 1.314méter mélységből tör elő a 75°C alkáli – hidrogén - karbonátos, fluoridos jód- és fluoridtartalmú víz. A kút vízhozama 300liter/perc. A termálvíz többek között reumatikus, mozgásszervi és nőgyógyászati betegségek gyógyítására alkalmas.

 

2.8 Engedélyezés/támogatás

 

Az engedélyeztetési folyamatokat gyorsaság és gördülékenység jellemzi. Külföldi befektetőink számára egyablakos, gyorsított ügyintézést biztosítunk.

Az országos fejlesztési koncepció következő tervezési időszakában az egyik legnagyobb jelentőséggel bíró cél a munkahely teremtés, ennek megfelelően kiemelt támogatásokra lesznek jogosultak azok a beruházók, akik ennek a célnak a megvalósulását segítik elő. Kiemelt fejlesztések kormányzati támogatásán túl a felzárkóztatandó területeken, így Törökszentmiklóson is további támogatásokban részesülhetnek különböző pályázati rendszereken keresztül az Európai Unió és a kormányzat részéről azok, akik új munkahelyeket teremtenek a városban. Az önkormányzat ezen lehetőségek kihasználása érdekében megfelelő kapcsolatrendszerrel és szakmai tapasztalattal rendelkezik.

 


 

2.9 Befektető barát település

 

mako_ifl.jpgAlapfeltétel, hogy a külföldi vagy belföldi befektetői szándékot a helyi önkormányzatok felkészülten tudják fogadni. E készség és tudás fejlesztése érdekében városunk sikeresen elvégezte a Nemzeti Külgazdasági Hivatal (HITA) Befektetőbarát Településekért Programot és így használhatja az investor friendly location elnevezést.

 

mako_ifl.jpg3. Miért fektessen be Törökszentmiklós?

1.    Jó földrajzi elhelyezkedés

2.    Zöld és barnamezős befektetési lehetőségek/jó infrastruktúra

3.    Befektetőbarátinvestment friendly local government, fastened and flexible administration

 

Contac us:

 

Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala

5200 Törökszentmiklós Kossuth Lajos út 135.

Törökszentmiklós Város honlapja

http://www.torokszentmiklos.hu